Как сохранить квартиру после развода, если жена беременна от другого и имеет долю в ней?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе доля каждого из супругов в общей совместной недвижимости определяется согласно правилам, установленным главой 9 Семейного кодекса РФ. Если квартира была приобретена в ходе брака, то она является общей совместной собственностью обоих супругов независимо от того, на кого она зарегистрирована.

В данной ситуации, несмотря на то, что жена не претендует на долю в квартире, она имеет право на эту долю на законодательном уровне. Вам и вашей жене следует договориться о разделе имущества, включая квартиру, и заключить брачный договор, устанавливающий правила раздела имущества. Если вы не можете официально подтвердить свой доход, то вы можете обратиться к юристу, который сможет помочь вам оформить все документы и договориться о разделе имущества в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Заявление о разводе, оформленное согласно требованиям закона.

2. Акт приема-передачи имущества с указанием всех имеющихся объектов недвижимости, в том числе и квартиры, о которой идет речь.

3. Раздельные заявления супругов относительно раздела имущества, в которых следует указать желаемые доли каждого из них в квартире.

4. Документы, подтверждающие право собственности, в том числе и ипотеку, на имущество, включая квартиру.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что ребенок, которого ожидает жена, не является ребенком супруга.

6. Документы, подтверждающие доходы супругов, если это необходимо для решения вопроса о доле каждого из них в квартире.

В данном случае необходимо обратиться к квалифицированному юристу для разработки индивидуальной стратегии, которая позволит оставить квартиру оформленной на Вас. Также необходимо учитывать, что наличие в квартире доли жены может оказаться нежелательным в будущем, в связи с чем раздел жилого помещения между супругами следует провести в обязательном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 38 Семейного кодекса РФ (о разделе совместно нажитого имущества при разводе); - Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о долевой собственности на объекты недвижимости); - Статья 358 Гражданского кодекса РФ (о порядке установления факта принадлежности имущества долевой собственности); - Статья 32 Федерального закона "О ипотеке" (об ответственности за совершение сделки с заложенным имуществом); - Статья 10 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о правовых последствиях государственной регистрации сделок).

Но обращаем ваше внимание, что данная информация не является консультацией и не может заменить консультацию профессионального юриста. Для получения юридической помощи обращайтесь к компетентным специалистам.