Как сохранить квартиру после наследства: история долей, ипотеки и налогового возврата

Как мне решить вопрос с имущественным налогом, если моя мать подарила мне и моей сестре по 1/2 доли квартиры, я вынуждена была купить долю сестры в ипотеку, а теперь налоговая говорит, что мне не положен налоговый возврат?

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2237 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация, которую вы описываете, требует более детального изучения. Однако, если дочери получили дарение от матери в 2014 году, то они стали совладельцами квартиры с процентами в соответствующих долях, что подтверждается документами об оформлении дарения. Следовательно, дочерь, желающая продать свою долю, была в праве это сделать, и ее сестра должна была приобрести ее в соответствии со своей долей в квартире, если не хотела лишиться своей доли.

Что касается вопроса об имущественном налоговом возврате, необходимо выяснить, какую именно сумму и за какой период налогоплательщик хочет вернуть. При этом, стоит обратить внимание на то, что в случае продажи недвижимости, налог на доход физических лиц с продажи имущества (НДФЛ) уплачивается с продаваемой доли квартиры.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту для получения подробной консультации и анализа оригинальных документов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2237 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции налогоплательщиков – дочерей, которым были подарены доли в квартире в 2014 году.
  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была подарена матерью в 2014 году своим дочерям.
  3. Документы, подтверждающие факт продажи одной из долей квартиры и вынудившей сестру купить ее в ипотеку ради сохранения квартиры.
  4. Документы, подтверждающие выводы налоговой инспекции о том, что имущественный налоговый возврат не положен.

Чтобы получить положительное решение по данному вопросу, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об освобождении от уплаты налога на имущество при передаче доли в квартире по наследству. Также можно обратиться в суд с требованием о восстановлении права на уплату имущественного налога. Однако при этом необходимо учитывать тот факт, что если продажа доли квартиры была осуществлена в течение трех лет после ее получения по наследству, то такая сделка может быть признана недействительной в силу положений Гражданского кодекса РФ.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2237 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения".
  2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".
  3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
  4. Статья 16 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
  5. Статья 333.13 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".

Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет провести детальное изучение ситуации и принять необходимые правовые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы