Как сохранить квартиру после наследства: история долей, ипотеки и налогового возврата
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2986188
Ответы юристов (1)
Ситуация, которую вы описываете, требует более детального изучения. Однако, если дочери получили дарение от матери в 2014 году, то они стали совладельцами квартиры с процентами в соответствующих долях, что подтверждается документами об оформлении дарения. Следовательно, дочерь, желающая продать свою долю, была в праве это сделать, и ее сестра должна была приобрести ее в соответствии со своей долей в квартире, если не хотела лишиться своей доли.
Что касается вопроса об имущественном налоговом возврате, необходимо выяснить, какую именно сумму и за какой период налогоплательщик хочет вернуть. При этом, стоит обратить внимание на то, что в случае продажи недвижимости, налог на доход физических лиц с продажи имущества (НДФЛ) уплачивается с продаваемой доли квартиры.
В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту для получения подробной консультации и анализа оригинальных документов.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции налогоплательщиков – дочерей, которым были подарены доли в квартире в 2014 году.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была подарена матерью в 2014 году своим дочерям.
- Документы, подтверждающие факт продажи одной из долей квартиры и вынудившей сестру купить ее в ипотеку ради сохранения квартиры.
- Документы, подтверждающие выводы налоговой инспекции о том, что имущественный налоговый возврат не положен.
Чтобы получить положительное решение по данному вопросу, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об освобождении от уплаты налога на имущество при передаче доли в квартире по наследству. Также можно обратиться в суд с требованием о восстановлении права на уплату имущественного налога. Однако при этом необходимо учитывать тот факт, что если продажа доли квартиры была осуществлена в течение трех лет после ее получения по наследству, то такая сделка может быть признана недействительной в силу положений Гражданского кодекса РФ.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения".
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью".
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
- Статья 16 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
- Статья 333.13 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".
Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет провести детальное изучение ситуации и принять необходимые правовые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы