Как сохранить имущество при разводе и ипотеке: советы по действиям в сложной ситуации.

Согласно Закону «Об ипотеке (залоге) недвижимости» и Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...», ипотечная недвижимость, приобретенная с использованием материнского капитала, является общей долевой собственностью супругов, если таковые имеются. Для сохранения их прав на недвижимость в данном случае необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. При этом возможна система соглашений между супругами о разделе имущества самими собой, но такие соглашения должны оформляться нотариально либо соглашением в суде после заключения брака. В случае нарушения бывшим супругом условий и соглашений, принятых между ними, необходимо обращаться в суд с просьбой вынести решение о прекращении нарушений и взыскании необходимой компенсации. Оплата иждивения детей и расходы по ЖКХ и ипотеке должны быть распределены между супругами в соответствии с их финансовыми возможностями. В случае неустойчивой ситуации с производственной и/или экономической позицией супругов, необходимо обратиться к адвокату соответствующей специализации, для получения юридической консультации, оказания помощи в подготовке документов и представления интересов клиента в суде.

Для решения данной ситуации рекомендуется собрать следующие документы и информацию:

1. Договор ипотеки и все соответствующие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.

3. Документы, подтверждающие наличие детей и их проживание в квартире.

4. Документы и доказательства нарушений бывшим супругом обязательств по оплате ипотеки и коммунальных услуг.

5. Оперативную информацию о ходе судебного процесса (если он начат) по делу о разделе имущества.

Поскольку вопрос касается вопроса раздела имущества при разводе, вы можете обратиться к адвокату для получения консультации и помощи в решении данного вопроса. Ваш юрист сможет оценить вашу ситуацию и предоставить рекомендации по дальнейшим действиям, которые позволят сохранить вам право на жилье.

42, 256.1 Гражданский кодекс Российской Федерации; 256.2, 317.1 Налоговый кодекс Российской Федерации; 154, 156, 316 Гражданское процессуальное кодекса Российской Федерации.