Как защитить свою квартиру в ипотеке от бывшего со-заёмщика и коллекторов: советы по действиям в сложной ситуации

Если бывший муж является созаеищиком квартиры, то он имеет право на свою долю в квартире, если это не было изменено решением суда. Однако, поскольку вы являетесь основным заёмщиком и доли в квартире также принадлежат вам и детям, вы имеете больше прав на квартиру, чем ваш бывший муж.

Поскольку квартира находится в ипотеке, если бывший муж подал на банкротство, банк может наложить арест на квартиру и выставить её на продажу. Однако, если ипотека платится изначально вами без проблем, и вы продолжаете платить по ипотеке, банк не будет иметь оснований налагать арест на квартиру или выставлять её на продажу.

Если вы удалили бывшего мужа из жилья по решению суда, необходимо сообщить об этом банку и предоставить копию решения суда. Возможно, вам также потребуется обратиться к квалифицированному юристу, чтобы оценить все возможные риски и направление для будущих действий в данной ситуации.

Для решения указанного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру;
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала и денег государственной программы за рождение трех детей;
3. Судебное решение об отказе бывшему супругу в праве пользования жилым помещением;
4. Документы, подтверждающие, что бывший муж отписал свою долю квартиры ребенку.

Если Ваш бывший муж подает на банкротство, то на данный момент банк не имеет оснований для наложения ареста на квартиру, так как ипотека находится в действующем режиме и выплаты по ней проводятся без задержек. Тем не менее, рекомендуется обратиться к юристу для дополнительной консультации и подготовки возможных документов и действий в случае возникновения непредвиденных обстоятельств.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор совместной долевой собственности".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве собственности на общую вещь".

Статья 382 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости и сделки с ней".

Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия о предоставлении кредита под залог недвижимости".

Статья 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".