Как собственник коммунальной квартиры решить проблему с социальным наймом и гостями: советы и действия

Согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей" гостям проживающих в социальном жилье предоставляется право на временное проживание. Таким образом, если гости не нарушают общественный порядок и условия договора найма жилого помещения, Вы не можете вызывать полицию для выселения гостей. В случае же, если гости создают шумные вечеринки или нарушают общественный порядок, вы можете обратиться в полицию по номеру 02 или 112 для вызова патруля, который примет меры по восстановлению порядка в доме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в полицию с заявлением о нарушении правил проживания в многоквартирном доме. Для подачи заявления потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Также может понадобиться подтверждение факта проживания соседей в рамках социального найма.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (нарушение правил проживания в многоквартирных домах); - Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (право на пользование жилым помещением); - Статьи 178 и 223 Жилищного кодекса Российской Федерации (права и обязанности собственников, жильцов и управляющих организаций в многоквартирных домах).

Однако, согласно законодательству, вышестоящим органом в данной ситуации должна быть не полиция, а орган местного самоуправления или управляющая организация. За несоблюдение правил проживания в многоквартирном доме социально-наймовые жильцы могут быть привлечены к административной ответственности или расторжению договора социального найма.