Как сняться с регистрации в квартире, если являешься собственником только 1/3 доли?

Согласно ст. 244 ГК РФ любой из собственников имеет право в любое время выйти из совместной собственности в отношении доли, находящейся у него в собственности, путем ее продажи, дарения или обмена. Однако, если другие участники совместной собственности приобретают долю выходящего участника, то выход из совместной собственности может осуществляться только с их согласия.

Таким образом, если у третьего собственника, унаследовавшего долю второго собственника, будет желание выкупить вашу долю в квартире, то вы можете сняться с регистрации и продать ему свою долю. Однако, если третий собственник не захочет выкупать вашу долю, то вы не сможете выйти из совместной собственности без его согласия и безопасно зарегистрироваться заново в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру на троих; 2) Свидетельство о смерти второго собственника; 3) Завещание второго собственника; 4) Документы, подтверждающие наследование третьим собственником 1/3 доли квартиры в соответствии с завещанием второго собственника; 5) Заявление о снятии с регистрационного учета в этой квартире; 6) Договор между собственниками квартиры об условиях использования общей собственности (если такой был заключен); 7) Заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства (в случае необходимости вновь зарегистрироваться в этой квартире).

Согласно законодательству РФ, каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. Однако, если в квартире проживает другой собственник, необходимо учитывать его интересы. В случае разногласий между собственниками можно обратиться в суд для разрешения спора или заключить соглашение об уступке своей доли другому собственнику, если он выражает желание ее приобрести.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Общая совместная собственность.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вступление в наследство.

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Выход из наследства.

Статья 17 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" - Гражданин Российской Федерации не может быть лишен права на жилище без судебного решения.