Как продать долю в квартире, если являешься собственником совместно с другими и нужно разрешение опеки?

Для продажи Вашей доли в квартире Вам необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если старший внук, которому Вы хотите продать свою долю, согласен на покупку и двое других внуков дадут свое согласие, то продажа возможна. Однако, если Ваш старший внук является несовершеннолетним, то для совершения такой сделки необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Я рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации и оценки возможных рисков и последствий.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если вы являетесь совладельцем квартиры, то в принципе имеете право продать свою долю в квартире. Однако, нужно учитывать, что квартира находится в собственности не только Вас, но и Вашего внука, а значит, для совершения сделки необходимо получить его согласие. Что касается разрешительной процедуры с органами опеки, то ее необходимость зависит от возраста ваших внуков и наличия у них ограничения дееспособности. Если ваши внуки достигли 18 лет и являются полноправными гражданами, то подобная процедура не требуется. В случае, если же у них есть ограничение дееспособности, то необходимо узнать требования законодательства по вопросу совершения сделок в данных условиях.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве на общее имущество". Также может быть применим пункт 2 статьи ???? Основ законодательства Российской Федерации об опеке и попечительстве за несовершеннолетними.