Как снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка: вопросы и решения

По законодательству Российской Федерации, если собственник квартиры продал ее и заключил договор о снятии с регистрационного учета всех проживающих в ней лиц, включая несовершеннолетнего сына, то он обязан выполнить свою часть договора и снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына в установленный договором срок. Если срок не соблюден, купившему квартиру лицу следует обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего сына бывшего собственника квартиры. В иске необходимо указать ФИО несовершеннолетнего сына и информацию о том, что он находится на регистрационном учете в квартире, которая была продана. В суде несовершеннолетнего сына могут выписать с регистрационного учета на основании рассмотрения его личных обстоятельств.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором прописаны условия о снятии с регистрации и ваша обязанность выписать несовершеннолетнего сына предыдущего собственника.

2. Свидетельство о заключении договора купли-продажи квартиры, которое подтверждает тот факт, что вы стали новым собственником квартиры.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое документально подтверждает ваше право на полное распоряжение квартирой.

4. Копия паспорта несовершеннолетнего сына предыдущего собственника, который зарегистрирован в квартире.

Рекомендуется сначала попробовать уладить этот вопрос досудебно, путем убеждения несовершеннолетнего сына и его отца добровольно выписаться из квартиры. В случае, если досудебная процедура не увенчается успехом, то вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о выселении несовершеннолетнего сына с указанием имени его отца в качестве ответчика по данному делу. В суде могут быть вынесены решения описание несовершеннолетнего сына и выпишут его в соответствии с решением суда.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах перехода собственности на недвижимое имущество;

Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях продавца в купле-продаже;

Статья 28 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - о правилах регистрации на месте жительства;

Статья 26 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - о правилах регистрации места жительства несовершеннолетнего.

Для решения вопроса возможно потребуется также изучить другие нормативные акты и договоры, заключенные сторонами.