Как снять обременение в Росвоенипотеке, если родственник умер на службе и квартира унаследована мамой без дополнительных выплат

Судя по описанию, наследница двоюродного брата, является участником военной ипотеки, которую он брал на свое имя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, она вправе продолжить выплаты по данной ипотеке, если она желает сохранить это жилье в своей собственности.

Что касается обременения росвоенипотекой, то следует уточнить условия данной ипотеки. Если указанный кредит является частью росвоенипотеки, то необходимо связаться с банком-участником этой программы, чтобы узнать о необходимости выплаты оставшихся средств по ипотеке. Если обременение уже было снято после полного погашения кредита, то она вправе обратиться в регистрирующий орган с запросом о снятии обременения в соответствии с установленной процедурой.

В любом случае, наследнице следует обратиться к юристу, который окажет необходимую помощь и консультацию в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вашей двоюродной матери следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для проведения процедуры снятия залога (обременения) на квартиру, ранее приобретенную на условиях военной ипотеки. В данном случае, она должна предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о регистрации прав, договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, на основании которого квартира была приобретена);
2. Документы, подтверждающие оплату кредита участником молодежной ипотечной программы (военной ипотеки) при его жизни (в случае наличия таковых);
3. Документы, подтверждающие право вашей двоюродной матери на наследование квартиры и документы, подтверждающие ее нахождение в состоянии наследника в соответствии со статьей 1147 ГК РФ;
4. Документы, подтверждающие оплату кредита, оставшихся на момент смерти вашего двоюродного брата.

Относительно оплаты кредита по программе военной ипотеки, она обязательна для участников программы и должна осуществляться согласно условиям кредитного договора, заключенного с банком. Если последние выплаты еще не были произведены, то необходимо изучить условия кредитного договора, чтобы выяснить, каковы обязанности наследника. Если долг был полностью погашен матерью до момента наследования, то дополнительных платежей не будет.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 62. Военная ипотека
• Закон Российской Федерации "О банках и банковской деятельности", статья 29. Обеспечение обязательств перед банком
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости", глава 3. Регистрация прав на недвижимое имущество
• Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 8. Обременение жилых помещений и долей в них