Как снять арест на квартиру из-за несоразмерности задолженности и ее стоимости перед банком?

Здравствуйте! В соответствии с Законом о внесудебном ограничении прав на объекты недвижимости, наложение ареста на квартиру допустимо в случаях, когда сумма задолженности по обеспеченному заемному договору составляет не менее 10% от стоимости недвижимости, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ. Если Вы считаете, что в Вашей ситуации арест наложен недопустимо, то можете обратиться в суд или к приставу-исполнителю с заявлением о снятии ареста, указав все обстоятельства Вашей ситуации и приведя доказательства того, что размер задолженности не соответствует стоимости квартиры.

Для решения этого вопроса нужно предоставить в приставский орган свидетельство о праве собственности на квартиру, данные банковских счетов и документы, подтверждающие задолженность перед банком в размере 330 тыс. рублей. Также рекомендуется предоставить дополнительные документы, которые могут подтвердить несоразмерность между суммой задолженности и стоимостью объекта недвижимости. На основе предоставленных документов и аргументов можно написать заявление о снятии ареста. Однако, стоит учитывать, что окончательное решение принимает судебная инстанция, и необходимо также учесть все юридические нюансы и последствия этого шага. Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения более детальной консультации, подготовки заявления и его подачи.

Статья 333.23 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Освобождение имущества от ареста в связи с несоразмерностью требований кредитора".