Как снизить завышенную кадастровую стоимость частного дома: советы и рекомендации

В случае, если вы считаете, что кадастровая стоимость частного дома явно завышена, вам следует обратиться с административным иском в суд с целью оспаривания данной стоимости. В ходе судебного разбирательства будет проведена экспертная оценка имущества и суд примет решение о корректировке кадастровой стоимости в соответствии с результатами оценки. При этом, важно иметь доказательства фактической стоимости дома, такие как независимая оценка, а также аргументы, подтверждающие завышение кадастровой стоимости (например, сравнение с аналогичными объектами недвижимости в округе).

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество;
- документы, подтверждающие фактическую стоимость дома (например, независимая оценка);
- документы, подтверждающие завышение кадастровой стоимости (например, сравнение с аналогичными объектами недвижимости в округе);
- иные документы, которые можно использовать в качестве доказательства при оспаривании кадастровой стоимости.

Статьи 35, 36, 37, 38 и 42 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации применимы для решения данного вопроса.