Как снизить коммунальные расходы без счетчиков на воду: решаем вопрос с соседями

Каждый владелец коммунальной квартиры обязан оснащать ее счетчиками на воду в соответствии с законодательством РФ. В случае отказа соседей от установки счетчиков, необходимо обратиться в жилищную инспекцию и подать жалобу на нарушение законов о коммунальных ресурсах. Также возможно решение данного вопроса в судебном порядке. В любом случае, неуплата удорожающего коэффициента может привести к штрафам и прочим юридическим последствиям для владельца квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо проверить соответствующие нормы законодательства Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" от 23 ноября 2009 года №190-ФЗ, если в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета воды, тариф на холодную и горячую воду может быть увеличен на коэффициент, установленный организацией, предоставляющей услуги по водоснабжению и водоотведению, но не более чем в два раза.

Однако, законодательство также предусматривает право граждан на установку индивидуальных приборов учета и не допускает нарушения прав собственников квартир и жилья.

Поэтому, для решения данного вопроса необходимо обратиться к жилищному кодексу, а также к местным нормативным актам, регулирующим вопросы коммунального хозяйства.

Возможно, будет необходимо провести юридическую экспертизу документов на правоустанавливающих документах, регулирующих отношения между собственниками квартир и управляющим органом дома, с целью определить возможности по установке индивидуальных приборов учета воды без нарушения прав соседей и правил технической эксплуатации коммунального оборудования.

Статьями, которые могут быть применены для решения данного вопроса, являются:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Изменение условий пользования жилым помещением и (или) жилым домом или отказ от предоставленного жилого помещения и (или) жилого дома";
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги";
• Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Обязанности и ответственность собственников жилых помещений и жилых домов по содержанию жилищного фонда и прилегающих к нему территорий".