Как снизить кадастровую стоимость земельного участка для уменьшения земельного налога?

Для снижения кадастровой стоимости земельного участка и уменьшения земельного налога необходимо подать заявление в Федеральное агентство государственного кадастра недвижимости (Росреестр) с просьбой о пересмотре кадастровой стоимости участка. В заявлении следует указать причины, по которым считаете, что кадастровая стоимость является завышенной, например, сравнение с аналогичными участками в этом районе или рыночной стоимостью. Кроме того, вы можете приложить к заявлению оценочный отчет, подтверждающий рыночную стоимость участка.

Для решения данного вопроса потребуется подготовить следующие документы: заявление в Федеральное агентство государственного кадастра недвижимости (Росреестр) с просьбой о пересмотре кадастровой стоимости, оценочный отчет, подтверждающий рыночную стоимость участка.

Никакие статьи закона прямо не определяют порядок снижения кадастровой стоимости земельного участка, однако вопрос регулируется Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно этому закону, государственный кадастр недвижимости включает в себя информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая определяется на основе методики оценки.