Как сменить жилье при утерянных документах и детях с долей в собственности?

Согласно Законодательству Российской Федерации, документы, подтверждающие собственность на недвижимое имущество, являются важными юридическими документами, необходимыми для осуществления сделок купли-продажи и обмена имущества. Восстановление утерянных документов возможно через судебный порядок. Однако, в данном случае следует обратить внимание на то, что наличие общих детей может повлиять на процесс восстановления документов и на право на доли недвижимости. Таким образом, для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и жилищном праве, для получения консультации и помощи в восстановлении утерянных документов и оформлении сделки обмена имущества.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться за юридической консультацией к специалисту в области недвижимости и семейного права.

Касательно Вашего конкретного запроса, если Вы собираетесь менять дом, то необходимо знать, на каких условиях и какой договор был заключен с сожителем относительно общей доли в доме, а также были ли учтены права наследников (детей).

Что касается восстановления документов на дом, то в зависимости от того, на ком были зарегистрированы права на дом (имя и документы супруга/сожителя или на Ваше имя), необходимо обратиться либо в кадастровую палату, либо в Росреестр для выдачи дубликата документов на недвижимость.

Относительно свидетельств о рождении, раздельного проживания или брака, для получения дубликата документа необходимо обратиться в ЗАГС (отдел записи актов гражданского состояния) в том месте, где произошло рождение ребенка. Если на этот момент отец проживал с Вами, то для оформления документов могут потребоваться его согласие и его личные данные. В случае, если Вы не состоите в браке с сожителем и он не является отцом по закону, в разрешении всех вопросов, связанных с детьми, может помочь опекун.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256, 260)
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 31, 36, 39, 43, 50, 51, 61, 62, 63, 64, 66, 68)
• Федеральный закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1, 15, 17, 20, 23, 26, 27, 28, 29, 32)