Как сменить квартиросъемщика: процедуры и законодательство

Да, квартиросъемщик может быть сменен. Для смены квартиросъемщика необходимо заключить новый договор аренды жилого помещения между собственником квартиры и новым квартиросъемщиком. Существующий квартиросъемщик должен добровольно согласиться на расторжение договора или быть судебно признан неплатежеспособным или нарушителем условий договора аренды.

Документы, которые понадобятся для смены квартиросъемщика, включают в себя следующие: 1. Заявление собственника жилого помещения о смене квартиросъемщика; 2. Заявление нового квартиросъемщика о принятии прав и обязанностей по договору аренды; 3. Договор аренды жилого помещения между собственником и новым квартиросъемщиком; 4. Согласие существующего квартиросъемщика на расторжение договора аренды (если возможно); 5. Решение суда о признании существующего квартиросъемщика неплатежеспособным или нарушителем условий договора аренды (если применимо).

Статьи закона, применимые для смены квартиросъемщика: 1. Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности смены квартиросъемщика; 2. Статья 698 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора аренды по соглашению сторон; 3. Статья 701 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора аренды в судебном порядке.