Как сироте получить квартиру от государства и защитить ее от возможных претензий: расписка, прописка, ипотека

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, полученная в качестве помощи от государства сиротой, может быть забрана в случае нарушения законодательства при получении этой квартиры. Однако, если получатель зарегистрировался в этой квартире, она стала его постоянным местом жительства, и он не нарушал законодательство при ее получении, то такая квартира не может быть изъята обратно государством. Таким образом, наличие постоянной прописки в этой квартире является дополнительным обоснованием того, что государство не может забрать квартиру в этом случае. Однако, перед покупкой квартиры в ипотеку, рекомендуется обратиться к юристу для более детального изучения вопроса и для оценки возможных юридических рисков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату для получения выписки из ЕГРН о правах на недвижимое имущество. Для получения ипотеки необходимо предоставить банку документы, подтверждающие наличие стабильного дохода и документы на недвижимость. Кроме того, следует обратиться к юристу для правовой оценки ситуации. Вероятность того, что государство заберет квартиру при условии ее прописки, скорее всего, мала. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности";
• Статья 20 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с усилением защиты прав граждан-собственников земельных участков и объектов недвижимости" от 24.07.2002 N 101-ФЗ;
• Статья 122 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права пользования жилым помещением и права собственности на жилое помещение";
• Статья 333.20 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений, в том числе жилых помещений в многоквартирных домах".