Как сироте получить жилье в новостройке? Ипотека мужа, прописка и возможность выиграть суд

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира находится в собственности мужа, который взял ипотеку и не является вашей родственной связью, то у вас нет законных оснований для выигрыша в суде на получение жилья как сироты. Однако, если у вас есть доказательства нарушения ваших прав в данной ситуации или допущения со стороны органов исполнительной власти, вы можете обратиться к адвокату для правовой помощи и принятия дальнейших мер для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Документы, подтверждающие взятие мужем ипотеки на квартиру, такие как договор купли-продажи, договор ипотеки, выписка из Единого государственного реестра недвижимости и другие документы, связанные с оформлением прав на жилье.

3. Документы, подтверждающие право авторства на жилое помещение, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие, что заемщик находится в категории социальных заёмщиков, например, справка о доходах и расходах, выписка из трудовой книжки.

5. Документы, подтверждающие статус сироты, например, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти родителей.

Зная все эти документы и сравнив их с законо­дательством Российской Федерации можно будет определить выиграет плагающая сторона или нет.

Нет информации о конкретном вопросе, который должен быть решен, чтобы указать соответствующие статьи закона. Однако, на основании предоставленной информации, возможно рассмотреть некоторые вопросы, касающиеся имущественного права:

Статья 131 Гражданского Кодекса РФ регулирует вопросы совместной собственности супругов на жилые помещения: "1. Жилое помещение, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью.

1. Право собственности на жилое помещение, приобретенное одним из супругов до заключения брака, может быть переведено им на общую совместную собственность в порядке, установленном статьей 256 настоящего Кодекса. В этом случае супруги становятся и владельцами долей в праве общей собственности на жилое помещение, пропорциональных их долям в праве собственности на иное имущество.

2. Сделки с правом на жилое помещение, принадлежащее одному из супругов, могут быть совершены только с согласия другого супруга."

Статья 146 Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы обращения с имуществом в совместной собственности: "1. Совместное имущество используется и распоряжается супругами только с их согласия.

1. Супруги могут заключить договор о порядке использования и распоряжения совместным имуществом. В договоре могут определиться доли каждого из супругов в праве общей собственности на совместное имущество, порядок пользования и ответственность за его хранение и содержание, а также иные условия, не противоречащие закону."

Статья 391 Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы залога имущества, в том числе в контексте ипотеки: "1. Ипотека на недвижимое имущество может устанавливаться на имущество, принадлежащее залогодателю на праве собственности.

1. Ипотека на недвижимое имущество может обеспечиваться наличием права залогодателя на заключение договоров аренды или оказания услуг, связанных с использованием недвижимости, а также указанного права у дееспособных ребенка, внука или ином лице.

2. Ипотека может быть установлена на гражданское право, подлежащее переходу на залогодержателя по договору или закону."

Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" регламентирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимостью: "1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является обязательной.

1. Право вновь зарегистрированного собственника переходит к нему с момента государственной регистрации его права."

Судья-эксперт должен провести анализ и интерпретацию вышеуказанных статей закона в соответствии с индивидуальными обстоятельствами дела, прежде чем принимать решение по вопросу о выигрыше в судебном процессе.