Как силу имеет расписка без заверения нотариуса и что делать, если не была получена оплата за квартиру?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, расписка, написанная собственноручно и подписанная одной стороной без заверения у нотариуса, является действительной юридической сделкой, если она не имеет признаков подлога или оспаривания ее действительности со стороны другой стороны. Однако, в случае неисполнения обязательств по данной расписке, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств или иного вида обязательств, указанных в данной расписке. В данном случае, ответная расписка о возврате денег, подписанная покупателем, может служить в качестве дополнительного доказательства наличия обязательств между сторонами. Однако ее отсутствие не делает исходную расписку недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Расписка, написанная собственноручно с подписью одной из сторон о получении денег за квартиру.
2. Документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и т.д.).
3. Доказательства того, что деньги за квартиру не были получены (письма, заявления, электронные сообщения и т.д.).
4. Доказательства того, что была написана расписка на доверии о получении денег за квартиру.

Согласно статье 160 ГК РФ, расписка является доказательством заключенного сделки, однако для ее действительности требуется ее нотариальное заверение. Таким образом, расписка без нотариального заверения не имеет особой юридической силы. Однако, в зависимости от обстоятельств дела, расписка может служить доказательством того, что одна сторона получила от другой деньги за квартиру.

Также, если вы являетесь получателем денег за квартиру и деньги вам не были отданы, то вам необходимо обратиться в местную правоохранительную организацию и заявить о факте мошенничества.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи"). - Статья 161 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Расчеты по договору"). - Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Оплата товара"). - Статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ничтожные договоры"). - Статья 162 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Редактирование документа").