Как сформулировать пункт о браке Продавца в договоре купли-продаже квартиры без согласия супруга и с учетом гражданского и семейного кодексов

В договоре купли-продаже квартиры можно сформулировать пункт следующим образом: "Продавец подтверждает, что на момент приобретения квартиры он/она состоял(а) в зарегистрированном браке, однако согласие супруга не требуется в соответствии с брачным договором, заключенным между супругами". Такая формулировка является информационной и позволяет сторонам договора ознакомиться с фактическим состоянием продавца и его/ее полномочиями в сделке с квартирой. Однако, следует отметить, что брачный договор сам по себе не освобождает от получения согласия другого супруга на совершение сделки с недвижимостью, если такое согласие требуется на основании действующего законодательства. В случае возникновения конфликтных ситуаций, стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в семейном праве.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Договор купли-продажи квартиры
- Брачный договор, заключенный между супругами (если имеется)
- Документы, подтверждающие регистрацию брака
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
- Другие документы, требуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации

При решении данного вопроса могут быть применены следующие статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма сделок"
- Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - "Сделки совместного распоряжения супругов общим имуществом"
- Другие статьи, касающиеся прав супругов при совершении сделок с недвижимостью в рамках брачных правоотношений