Как сделать ребенка совладельцем жилья в случае нескольких собственников

Собственник жилья может прописать своего новорожденного ребенка на территории своего жилья без того, чтобы этот ребенок стал автоматически собственником жилья. Владение жильем на пополам с племянницей не препятствует тому, чтобы собственник сделал своего ребенка совладельцем данной собственности. Однако, для того, чтобы это было реально, ребенок должен быть включен в правоустанавливающий документ, который удостоверяет право собственности на жилое помещение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• Согласие всех собственников жилого помещения на изменение долей собственности. Если жилым помещением владеют пополам с племянницей, то необходимо получить ее согласие на изменение долей собственности.

Собственник жилья может сделать своего ребенка совладельцем жилья, если получит согласие всех остальных собственников. Однако, не забываем, что при таком изменении долей собственности необходимо будет перерегистрировать документы на жилое помещение и оплатить соответствующие налоги. Также необходимо учитывать, что изменение долей совладения может повлечь за собой изменение прав и обязанностей каждого собственника по управлению и обслуживанию жилого помещения.

Ни одна статья не применима для решения вопроса о том, станет ли ребенок автоматически собственником жилья при регистрации на этой территории. Ребенок может быть зарегистрирован в качестве жильца, но его право на собственность будет зависеть от конкретных обстоятельств.

В случае, если собственника являются два или более лица, решение о включении ребенка в число собственников должно быть принято путем соглашения между всеми участниками долевой или совместной собственности на жилое помещение. Такое соглашение может быть оформлено в виде договора купли-продажи или договора дарения.