Как сделать жену совладельцем при покупке квартиры в ипотеку с отцом мужа

Квартира, приобретенная в ипотеку в данном случае будет считаться имуществом мужа, который выступает единоличным собственником. Однако, если в дальнейшем, после приобретения квартиры, брак расторгнется, то вы сможете запросить долю в квартире, если сможете доказать, что вы внесли на ее приобретение средства в соответствии с долей вашего имущественного участия в браке.

Если вы хотите быть совладельцем данной недвижимости, рекомендуется заключить договор купли-продажи с указанием в нем о двух собственниках. При таком раскладе, вы будете иметь право на долю в квартире в случае развода. Однако, вам следует обратить внимание, что в таком случае, вы должны быть готовы принимать участие в погашении кредитного долга, который возникнет в связи с приобретением данного имущества.

Для решения вопроса о праве совместной собственности на квартиру, необходимо учитывать ряд обстоятельств, включая юридический статус брачных партнеров, правовые последствия приобретения имущества в ипотеку, а также документальные доказательства происхождения первоначального взноса.

Если на момент приобретения квартиры в ипотеку брачный союз состоялся, то согласно общим правилам супружеского права, имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, чей источник дохода был использован для покупки такого имущества. При этом, если квартира была куплена ипотечным кредитом до заключения брака, то необходимо дополнительно рассмотреть обстоятельства предварительного договора ипотеки, чтобы понять условия и порядок возмещения первоначального взноса.

В случае развода, право на долю в совместной собственности на квартиру будет определено в рамках процедуры раздела имущества. Если квартира будет признана совместной собственностью, то каждый из супругов будет иметь право на долю, пропорциональную его вкладу в приобретение такого имущества. При наличии документов, подтверждающих предоставление первоначального взноса от отца мужа, следует учитывать его право на возврат денежных средств или возможность оспорить порядок распределения долей в имуществе.

Если же в договоре будет прописано, что Вы являетесь собственником квартиры вместе с мужем, это будет означать, что Вы обладаете равными долями в совместной собственности на данную квартиру. Во время развода эта доля в совместной собственности на квартиру будет учитываться, чтобы определить порядок раздела имущества и размер доли каждого из супругов. Однако, необходимо учесть, что наличие договора об отступном не является гарантией права на долю в имуществе, поскольку брачный контракт не может противоречить нормам действующего законодательства РФ.

статья 256 ГК РФ, статья 34.1 СК РФ. Что касается вопроса о том, будет ли квартира, приобретенная в ипотеку, считаться совместной собственностью или нет, то это зависит от того, какая доля была указана в договоре о покупке квартиры и как была произведена оплата первоначального взноса. Если в договоре о покупке указано, что квартира приобретается на двоих и совместно, а первоначальный взнос произведен средствами, полученными от отца мужа, то при разводе квартира будет считаться совместной собственностью и подлежит разделу на две равные доли. Если же в договоре о покупке указан только муж как собственник, то квартира принадлежит ему на праве собственности. Однако, если в настоящее время в браке заключенном между Вами установлен режим совместной собственности, который был оговорен в брачном контракте, то при разводе Вы получите половину имущества, приобретенного за время брака, включая квартиру, которую приобрел муж в ипотеку.