Как сделать обмен недвижимостью при разводе: дом и земля на дочери, а квартира на вас

Для оформления обмена имущества между отцом и несовершеннолетней дочерью необходимо составить квалифицированный договор купли-продажи/обмена недвижимости и подать его на регистрацию в Росреестре. В том случае, если дом и земля находятся в совместной собственности отца и бывшей жены, также необходимо получить ее согласие на данную сделку.

Кроме того, для того чтобы обеспечить свое дальнейшее проживание, можно рассмотреть варианты аренды жилья или покупки другого жилья на вырученные средства от продажи квартиры. Обращайтесь к юристам, чтобы получить более детальную и конкретную консультацию по данному вопросу и оформлению соответствующих документов.

Для выполнения обмена между вами, вашей бывшей женой и несовершеннолетней дочерью понадобятся следующие документы:

• свидетельство о рождении вашей дочери;
• свидетельства о собственности на объекты обмена (дом, земельный участок, квартира);
• документ о расторжении брака или решение суда о разводе, если оно вынесено;
• договор обмена, который должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми участниками;
• решение опекунского суда, если ваша дочь находится под опекой.

Иногда для совершения обмена необходимо провести оценку объектов обмена, чтобы определить их рыночную стоимость и убедиться в равности цен объектов.

Кроме того, если вы являетесь собственником дома и земельного участка, то возможно вам понадобится согласование соответствующих разрешительных документов с местным органом управления земельными ресурсами. В зависимости от вашей конкретной ситуации, возможны и другие формальности и документы. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам правильно составить документы и совершить обмен.

Гражданский кодекс РФ: статьи 209-210, 244-246; Закон РФ "О праве собственности" - статьи 1, 3, 30, 32; Семейный кодекс РФ - статьи 81, 82, 84, 89.