Как сделать дарственную на квартиру без нотариуса: правила и документы

Для оформления дарственной на квартиру, принадлежащую Вашему отцу, необходимо, чтобы он являлся ее собственником и имел право распоряжаться ею. С учетом того, что в квартире находятся Ваша мама и Вы, которые являются прописанными, следует уточнить, не выдвигали ли они каких-либо претензий или заявлений по поводу предполагаемой передачи прав собственности на данную квартиру. Однако, в случае отсутствия таких проблем, объединенная дарственная на квартиру может быть оформлена через МФЦ без участия нотариуса. Помимо заявления на получение дарственной и паспорта заявителя, может потребоваться предоставление некоторых документов, включая документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, и свидетельства о рождении всех заявителей, указанных в дарственной.

Для оформления дарственной на квартиру собственника, Вашего отца, понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры - Вашего отца

2. Свидетельство о рождении - Ваше свидетельство о рождении, чтобы подтвердить Ваше право на нахождение в квартире

3. Свидетельство о регистрации - Свидетельство о регистрации жилья, в котором указаны все зарегистрированные лица в квартире

4. Документ, подтверждающий отсутствие у Вашего отца совместных детей, например, свидетельство о браке с его нынешней женой, где указывается отсутствие детей у них

5. Формулировка дарственной на квартиру, которая должна быть составлена в письменном виде и должна быть подписана Вашим отцом и Вами.

Обратите внимание, что для оформления дарственной через многофункциональный центр (МФЦ) без нотариуса, необходимо будет также предоставить дополнительные документы, такие как копия документа, удостоверяющего личность лица, уполномоченного на представление интересов Вашего отца в МФЦ или доверенность на такое представление интересов.

Но в любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно и соответствуют требованиям законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества";
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения";
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение недвижимости и прав на недвижимость";
• Положения Закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 324-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", устанавливающие порядок оформления документов на совершение дарения через МФЦ.

Отмечу, что запросить консультацию у нотариуса в данном случае все же рекомендуется, так как он может подробнее рассказать о требованиях и сроках оформления документов на дарение имущества.