Как сдавать комнату в коммуналке без согласия других собственников и запретить использование общих помещений: ответы на вопросы

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право свободно распоряжаться своей долей в жилом помещении. Это означает, что если второй собственник является собственником своей комнаты в коммунальной квартире, то он имеет право сдавать ее в аренду без вашего согласия. Однако, в соответствии с законодательством, он также обязан соблюдать правила пользования общими помещениями, такими как ванная комната, кухня и т.д. Поэтому, если вы хотите запретить квартирантам второго собственника пользоваться общими помещениями, то вы можете обратиться к второму собственнику с просьбой соблюдать принятые правила пользования общими помещениями. Если ваши права нарушаются, вы также можете обратиться в суд для защиты своих интересов. Надеюсь, данный ответ Вам помог.

Для решения вашего вопроса может потребоваться следующая информация и документация: 1. Копия договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире, подтверждающая вашу право собственности на данную комнату. 2. Копия устава или правил внутридомового распорядка, определяющих права и обязанности собственников комнат и общего имущества в коммунальной квартире. 3. Сведения о том, какие помещения являются общими для всех собственников комнат в коммунальной квартире и на основании каких документов. 4. Сведения о том, каким образом второй собственник сдаёт свою комнату в аренду и на каких условиях.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право пользоваться общим имуществом и принимать участие в принятии решений, касающихся управления и обслуживания коммунальной квартирой. Если второй собственник сдаёт свою комнату в аренду без вашего согласия, это может быть нарушением ваших прав. Однако, запретить квартирантам пользоваться общими помещениями нельзя, так как это является их прямым правом, предоставленным законодательством. В случае конфликта или разногласий между собственниками, можно обратиться в суд с соответствующим иском или обращением за разрешением спора.

Статья 260 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Вещное право на жилое помещение"; Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Пользование жилым помещением"; Статья 252.1 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Правила пользования жилым помещением и жилым домом"; Статья 248 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право на общую долевую собственность"; Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Предмет долевой собственности";