Как сдать квартиру с большими долгами 400000 т.р.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сдача квартиры с долгами возможна, однако есть несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание. Прежде всего, вам необходимо узнать детали и причину этих долгов. Если они связаны с неоплатой коммунальных услуг, вы должны быть готовы к тому, что новый арендатор может отказаться платить их тоже. В этом случае вы можете потерять имущество или столкнуться с судебным разбирательством. Также важно учесть, что наличие значительных долгов может оттолкнуть потенциальных арендаторов. Поэтому перед сдачей квартиры рекомендуется погасить долги или предоставить обоснованные объяснения и возможные меры для их урегулирования. Обратитесь к юристу для получения конкретных рекомендаций и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие наличие долгов, например, счета за коммунальные услуги или решения суда, если имеются; 4. Документы, подтверждающие выполнение различных обязательств по уплате долгов или плана взаиморасчетов.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации статья 614 "Объекты и содержание договора аренды жилого помещения"; - Жилищный кодекс Российской Федерации статья 230 "Обязанности граждан, имеющих право пользования жилым помещением, переданным им по договору социального найма жилого помещения"; - Федеральный Закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".