Как решить задолженность по ЖКУ: обращение к мировым судьям или суд общей юрисдикции, выдача судебного приказа, сумма долга и пени до 50 000 руб.

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом "О судебных приставах исполнителях" заявление о выдаче судебного приказа может быть направлено как в мировой суд, так и в суд общей юрисдикции в зависимости от суммы задолженности и иных обстоятельств.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, пеня является дополнительным обязательным платежом в случае задержки исполнения обязательства. В данном случае, пеня входит в общую сумму долга и может быть взыскана вместе с основной суммой.

Мировые судьи имеют право рассматривать исковые заявления по спорам, связанным с гражданскими правоотношениями, в том числе и тем, связанным с задолженностью по ЖКУ, и сумма которых не превышает 50 000 рублей.

Надеюсь, мой ответ был Вам полезен. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие задолженность за ЖКУ у жильца, включая счета и квитанции об оплате.

2. Письменное заявление о выдаче судебного приказа.

3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь представителем ТСЖ, такие как доверенность или протокол собрания жильцов, на основании которого вам были поручены такие полномочия.

Относительно входит ли пеня в сумму долга или нет, то согласно статье 317 Гражданского кодекса РФ, пени являются составными частями долга, соответственно, пеня должна входить в общую сумму долга.

Судебный приказ может быть выдан только в случае, если сумма требования не превышает 500 000 рублей. Согласно статье 188 ГПК РФ, исковое заявление может быть подано в мировой суд в соответствии со статьей 33 ГПК РФ. Однако, если задолженность превышает 50 000 рублей, то вам необходимо обратиться в суд общей юрисдикции.

Также следует учесть, что для подачи судебного приказа необходимо чтобы требование было неоспоримым, т.е. в случае если жилец не согласен с суммой, вы не сможете подать заявление на вынесение судебного приказа, а должны будете подавать исковое заявление.

Статья 151.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Вывод дела на рассмотрение по ускоренному производству", статьи 333.21-333.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Рассмотрение дел об уплате за жилое помещение и коммунальные услуги", статьи 317-320 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства, прекращение обязательств, последствия обязательственных отношений", статья 333.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Судебный приказ", статьи 329-340 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Исполнение обязательств".