Как решить вопросы жилья и имущества при разводе и рождении ребенка

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале" вы можете подарить свою долю квартиры родившемуся ребенку, если это не нарушает права других собственников и не противоречит Закону "О браке и семье". Однако для продажи квартиры может потребоваться согласие вашего бывшего супруга, если он сохраняет свою долю в квартире, если продажа квартиры будет осуществляться на основе долевой собственности.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, понадобятся следующие документы:

1. Разводные документы, подтверждающие ваш статус свободной собственницы данной квартиры.
2. Документ, подтверждающий рождение ребенка и ваше право на передачу вашей доли в квартире на него в качестве дарственной сделки.
3. Документы, связанные с приобретением квартиры, включая договор купли-продажи, свидетельство о собственности и документы, подтверждающие использование материнского капитала при ее приобретении.
4. Документы, подтверждающие ваше право на самостоятельное решение по продаже квартиры, без необходимости получения согласия от вашего бывшего супруга.

Важно отметить, что в случае наличия иного общего имущества с бывшим супругом, ваше право на продажу квартиры может быть оспорено в судебном порядке. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией для уточнения всех нюансов и повышения шансов на успешное разрешение данного вопроса.

Статья 256 ГК РФ "Сделки с недвижимостью". Статья 37 "О порядке применения Федерального закона "О материнском капитале"". Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов". Статья 38 "Письменное согласие на совершение сделок с недвижимым имуществом".