Iпотека на льготных условиях: раздел имущества при разводе, получение субсидии и госпрограмм при рождении ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае расторжения брака супруги имеют право на раздел имущества, приобретенного в период брака, в порядке, определенном законом. В данном случае, квартира была приобретена в период брака на льготных условиях, однако, платежи по ипотеке гасились родителями. Судья, принимая решение, может учитывать все обстоятельства дела, включая участие родителей в гасении ипотеки и использование государственных программ. При этом, доля в квартире может быть присуждена и ребенку в случае установления, что ребенок является совладельцем квартиры или если это будет соответствовать его интересам. В целом, решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру с указанием условий ее приобретения;
2. Документы, подтверждающие льготные условия приобретения квартиры, такие как справка о подтверждении права на льготы, выданные РЖД;
3. Документы, подтверждающие использование государственной программы при рождении ребенка и субсидии РЖД (например, справки, акты);
4. Расчеты по погашению ипотеки, подтверждающие, что платежи по ипотеке гасились родителями и перечислялись на карту, а не вносились в общие средства;
5. Документы, подтверждающие право супруга на раздел имущества при расторжении брака (брачный договор, установление совместной собственности и т.п.).

Судья может принять решение о разделе имущества супругов, учитывая все обстоятельства дела и их вклад в приобретение имущества. В данной ситуации при наличии документов, подтверждающих, что супруг не внес своих средств на погашение ипотеки, а только возмещал платежи, есть вероятность того, что судья примет решение в пользу сохранения квартиры в единоличной собственности человека, на кого она оформлена. Однако, окончательное решение примет судья, учитывая все обстоятельства дела. Судья также может принять решение о присуждении доли в квартире ребенку в случае, если это будет считаться наиболее справедливым решением.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие основы договора"
• Статьи 34-35 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Ипотечный залог"
• Постановление Правительства РФ от 01.04.2015 № 274 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам по обеспечению жильем"

Однако, для точного ответа необходимо более детальное изучение документов, связанных с ипотечным кредитом, оформлением имущества и имущественными отношениями в браке.