Как решить вопросы выхода из СНТ и оплаты взносов: продажа участка, написание заявления и хранение договоров

1) Вы уже продали свой участок, поэтому нет необходимости предоставлять договора купли-продажи. 2) В соответствии со статьей 13 Закона о СНТ, ваше членство в товариществе прекращается автоматически в связи с прекращением прав на участок. Вы должны были письменно уведомить председателя о продаже участка, что вы не сделали сразу. Однако, если вы уже по телефону сообщили об этом, то председатель знал о продаже. Таким образом, председатель не имеет право требовать оплату целевых и членских взносов за 2021 год, поскольку вы больше не являетесь членом СНТ после продажи участка. Если возникнут дальнейшие проблемы, вы можете обратиться в суд для урегулирования спора.

1) Договоры купли-продажи не являются обязательным документом для решения данного вопроса. Эти договоры являются сделками между продавцом и покупателем участка, и они не имеют отношения к членству в СНТ. 2) Действительно, автоматический выход из СНТ происходит в связи с прекращением прав на участок. Однако, если член СНТ не уведомил председателя о продаже участка, то с точки зрения товарищества он остается его членом и обязан платить членские взносы до момента получения соответствующего уведомления.

Если вы уведомили председателя СНТ об уходе из товарищества в январе, то автоматический выход из СНТ произошел в соответствии с Законом №217-ФЗ. При этом дата выхода может быть указана на любой день с момента уведомления председателя, а не обязательно на день продажи участка.

Таким образом, если вы уведомили председателя в январе о продаже участка и о выходе из СНТ, то вы не обязаны платить целевые и членские взносы за 2021 год. Необходимо попросить председателя СНТ официально подтвердить дату вашего выхода из товарищества и прекращения членства. Если председатель продолжает требовать оплату, несмотря на наличие уведомления о выходе, обратитесь в суд.

1) Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе. 2) Статья 10.3 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О гарантиях прав граждан при осуществлении мер государственного социального обеспечения" 3) Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Отвечая на вопросы:

1) Для решения вопроса о предоставлении договоров купли-продажи необходимо обратиться к условиям договора купли-продажи и правилам СНТ. Если условия договора не содержат такого обязательства, то предоставлять его не обязательно. Однако, имейте в виду, что если в договоре купли-продажи прописано обязательство предоставить копию договора в СНТ, то не соблюдение этого обязательства может повлечь за собой ответственность.

2) Ответ на этот вопрос зависит от условий продажи участка. Если в договоре купли-продажи было условие об освобождении от оплаты целевых и членских взносов после продажи участка, то вы не обязаны платить. Однако, если договор купли-продажи этого не предусматривает, то вы можете быть обязаны оплатить целевые и членские взносы за 2021 год. Также важно иметь в виду, что уведомление о продаже участка должно быть сделано в письменной форме, в соответствии с требованиями статьи 10.3 Федерального закона от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ "О гарантиях прав граждан при осуществлении мер государственного социального обеспечения". Если уведомление не было сделано в письменной форме, то возможна ответственность за несоблюдение этого требования.

3) В данной ситуации стоит обратиться за квалифицированной юридической помощью для более точной и конкретной рекомендации по данному вопросу.