Как решить вопросы с общей квартирой при задержке алиментов и отсутствии одного из владельцев

Если у третьего хозяина квартиры наложен арест по задолженности алиментов, то он не может распоряжаться своей долей в квартире без согласия других собственников. Если местоположение третьего собственника неизвестно, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим или установлении его местонахождения. В случае признания третьего собственника безвестно отсутствующим, его доля в квартире может быть переходит на других собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании дяди участия в долевой собственности нежелательным и о выходе его из состава собственников квартиры. Для этого следует подготовить следующие документы:

1. Заявление о признании дяди нежелательным участником долевой собственности квартиры.
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие задолженность дяди по алиментам.
4. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры, включая дядю.
5. Документы, подтверждающие потерю связи с дядей (если есть).

После предоставления этих документов и рассмотрения их судом, возможно будет принято решение о признании дяди нежелательным участником долевой собственности квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 333.24 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве на общее имущество".
• Статья 333.26 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве на общее имущество".
• Статьи 143, 144, 145, 146, 147 и 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнительное производство".
• Статья 156.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неуплата алиментов и (или) производство алиментов".
• Статья 198 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетних".