Как решить вопросы с ипотекой и долями в квартире при изменении жизненных обстоятельств?

Согласно ст. 35 Федерального закона "О материнском капитале", материнский капитал может быть использован, среди прочего, для погашения кредита, взятого на приобретение жилого помещения. Таким образом, Вы можете использовать материнский капитал для погашения ипотеки по квартире, приобретенной до рождения детей.

Касательно долей на детей и гражданского мужа, следует учитывать, что приобретенное имущества в течение гражданского брака принадлежит его собственникам на праве общей долевой собственности в равных долях. Таким образом, доли на детей следует оформлять в соответствии со смешанной долевой собственностью на общую долю в 100% и собственностью в равных долях на каждого из родителей, включая на Вас и на гражданского мужа, если он приобретал жильё до заключения гражданского брака.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор ипотеки на квартиру, к которому нужно обратиться для определения возможности погасить часть задолженности материнским капиталом.

2. Договор о покупке квартиры, чтобы установить владельца квартиры.

3. Свидетельства о рождении детей и материнском капитале.

4. Удостоверение личности будущего мужа для определения его прав на долю в квартире, купленной до свадьбы.

5. Информация о состоянии гражданского брака, в том числе о наличии или отсутствии договора о совместной жизни и имуществе.

6. Правила и порядок распределения имущества в случае разрыва гражданского брака в том регионе, где заключен брак.

7. Текст законодательства, устанавливающего право на материнский капитал и правила его использования.

На основании предоставленных документов и информации юрист будет в состоянии дать рекомендации по погашению ипотеки, оформлению долей в квартире и правам гражданского мужа на долю в имуществе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "О материнском (семейном) капитале" (статьи 5, 6, 7, 8 и 10); - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257, 256.1 и 256.2); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 256, 256.1, 256.2 и 566).