Как решить вопросы о собственности на участок и дом в связи с наследством и завещанием? Где искать помощь?

1. Завещание на отца и его брата и возникшее право собственности на 1/2 дома указывает на то, что при наличии завещания, наследственное право на дом могло быть у наследника, указанного в завещании. Однако, если объект недвижимости не был оформлен на момент смерти брата отца, то о возникновении права наследования доступного к оформлению недвижимого имущества в наследство и наличии наследников можно будет судить только после изучения конкретных обстоятельств.
2. Главным вопросом в данном случае является вопрос о праве распоряжаться участком. Если все документы на участок оформлены в соответствии с законодательством, то оснований для судебного спора быть не должно.
3. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций по действиям в данной ситуации.
4. Если документы на участок оформлены правильно, то родственники не имеют прав на участок. Однако, если имеются доказательства нарушений при оформлении документов, они могут обратиться в суд.
5. Если дом снят с регистрационного учета, то выписка из ЕГРН за 2015 год может быть недоступна.

1. Если в момент смерти брата отца собственность на дом не была оформлена, то наследование не возникает. Однако, если у брата отца были законные наследники (например, дети), то они имеют право на наследование доли в отцовской совместной собственности с братом. В таком случае, наследники брата отца могут настаивать на праве на долю в участке, который был ранее совместной собственностью отца и брата.

2. Предметом судебного спора может стать вопрос о наличии у родственников права на долю в участке, на котором находился дом и почему Росреестр зарегистрировал весь участок на отца. Также, возможен вопрос о правомерности снятия участка с кадастрового учета.

3. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу по земельным делам для более подробной консультации. При наличии документов, подтверждающих право родственников на долю в участке, можно договориться о разделе продажи с учетом расходов на оформление и межевание. В противном случае, может потребоваться судебное разрешение вопроса.

4. При наличии документов, подтверждающих право родственников на долю в участке, они могут иметь право на участок. Однако, суд может признать решение Росреестра о приватизации всего участка недействительным, если на момент его выдачи были действительные права других лиц на долю в участке.

5. Выписку из ЕГРН за 2015 год можно оформить, если у вас есть право на наследство доли в участке, и это право было оформлено в соответствии с законодательством. Если дом был снят с регистрационного учета, но на участке были оставлены строения, то они должны быть зарегистрированы в ЕГРН.

1. Статьи 256, 257-267, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации;
2. Статьи 301, 302, 305, 308, 309, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;
3. Статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 234, 252, 253, 254, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации;
4. Статьи 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;
5. Статьи 1, 8, 11, 12, 13 Закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Отвечая на ваши вопросы: 1. Действительно, при отсутствии прописанных и совладельцев недвижимости, наследует её государство. Но если брат отца был законным наследником, то в соответствии со статьей 1115 ГК РФ его доля перешла на его наследников (если они существуют), а не на государство. Однако, важно уточнить есть ли какие-либо документы, свидетельствующие о правах вашего отца на долю дома на момент смерти брата отца. 2. Предметом судебного спора может стать вопрос о доле наследования брата отца и спор о праве собственности на участок. 3. Необходимо получить юридическую консультацию по этому вопросу, чтобы определить наличие законных требований о разделе участка, возможность договориться с родственниками и т.д. Действительно, вариант с договором об определённом денежном возмещении может стать альтернативой разделу участка и процессам в суде. 4. Возможны споры о праве собственности на участок. Однако, пока не будет подан иск в суд, вопрос оспаривания прав на участок не будет рассматриваться. 5. В соответствии со статьями 11, 12, 13 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" запрос о выписке из ЕГРН может быть сделан только за последний год в связи смертью правообладателя. Если дом был снят с кадастрового учёта, запрос выписки из ЕГРН может оказаться невозможным.