Как передать квартиру в собственности матери: ситуация с завещанием и наследством

Завещание на передачу своей половины квартиры сестре является действительным, и сестра имеет право наследовать эту долю после смерти матери. Если мать хочет, чтобы сестра получила и вторую половину квартиры, она может написать на нее завещание, подобным образом, как это было сделано для первой половины. Наличие дальних родственников не влияет на законность завещания. Однако, в случае появления таких родственников они могут претендовать на наследование доли квартиры, если мать не оставит завещания.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Завещание матери о передаче своей половины квартиры сестре. 2. Свидетельство о смерти сына-инвалида. 3. Доказательства отсутствия близких родственников, которые имели бы права на наследование.

Если о возможном наличии дальних родственников мать не знает, то рекомендуется провести поиск с помощью нотариального учреждения. Если такие родственники будут обнаружены, они также могут иметь право на наследование и в этом случае необходимо будет составить новое завещание.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о завещании, которое может включать в себя передачу имущества нескольким наследникам;
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - о том, что наследование имущества может происходить как по завещанию, так и по закону;
• Статья 1173 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследника на долю в наследстве, если он умер до открытия наследства.

Таким образом, если мать хочет, чтобы ее сестра получила квартиру после ее смерти, ей рекомендуется написать завещание на передачу своей половины квартиры сестре и на вторую половину квартиры. Если у матери нет близких родственников, наследование происходит в соответствии с завещанием. Наличие других дальних родственников, которых матерь может не знать, может повлиять на наследование имущества.