Как решить вопрос временной регистрации при аренде квартиры: советы для арендатора

В соответствии со статьями 24, 25 и 26 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" временная регистрация предоставляется исключительно на основании заявления гражданина, который имеет намерение проживать в течение более чем 90 дней в месте, отличном от места его пребывания по месту жительства или по месту пребывания в Российской Федерации. В данном случае, арендодатель настаивает, чтобы арендатор сделал временную регистрацию "где-нибудь", не по данному адресу, но не обосновывает причин этого требования. Я считаю, что требование арендодателя является незаконным и необоснованным. Если арендатор испытывает сомнения относительно законности запроса арендодателя, он может обратиться в полицейский участок для получения консультации и помощи в данном вопросе.

В случае, если Вы хотите выяснить, почему арендодатель требует от Вас временную регистрацию в другом месте, а не по указанному в договоре коммерческого найма адресу, то вам следует обратиться к арендодателю с соответствующим вопросом и попросить его пояснить свои требования.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, арендодатель не имеет права налагать на арендатора обязательств, не предусмотренных действующим законодательством и договором, поэтому он должен обосновать свои требования.

Также, в соответствии с законодательством Российской Федерации, временная регистрация может быть оформлена только в случаях, предусмотренных законодательством, например, в случае временного проживания в другом городе или регионе, временного пребывания в отдельных объектах недвижимости (общежитиях, коттеджных поселках и т.д.), поэтому необходимо уточнить причины, по которым арендодатель требует от Вас временную регистрацию «где-нибудь». Если арендодатель не обосновывает своих требований или выясняется, что его требования не соответствуют действующему законодательству, то вы можете отказаться от их выполнения.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор коммерческого найма"); статьи 12.1, 13.1 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации"; статьи 20.25, 20.26, 20.27, 20.28 Федерального закона "О полиции"; статьи 10, 11, 12 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статья 327 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Обязательства по предоставлению информации").