Как решить вопрос совместной собственности квартиры, когда муж прописан по другому адресу?

Если оба собственника квартиры являются супругами, то они обладают равным правом пользоваться имуществом, в том числе и проживать в нем. При этом, место прописки не является обязательным условием для проживания в совместной собственности, и каждый собственник имеет право жить в квартире, независимо от места прописки. Однако, если один из собственников является арендатором другой квартиры, то в соответствии с договором аренды он обязан проживать в съемном жилье, что может создавать трудности при совместном проживании в квартире, в зависимости от условий договора аренды.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть документы, подтверждающие право на собственность и на проживание в квартире.

В качестве первичных документов можно рассмотреть свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения или иной документ, подтверждающий право собственности на жилой объект.

Дополнительно, следует рассмотреть документы, подтверждающие право на проживание в квартире. В частности, это могут быть договор аренды жилого помещения, договор найма жилого помещения, свидетельство о регистрации на постоянное или временное место жительства.

Также, необходимо учитывать, что наличие совместной собственности на квартиру не всегда означает, что совладельцы имеют право на проживание в ней. Однако, если в документах предусмотрено, что совладельцы имеют право на проживание в квартире, то муж и жена, являющиеся собственниками, могут проживать в квартире вместе, независимо от того, где они прописаны.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве общей собственности на недвижимость.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище.

Статья 16 Федерального закона "О порядке расселения граждан из ветхого и аварийного жилья" - о праве на предоставление жилого помещения.