Как решить вопрос совместной квартиры мужа и жены без доли и зарегистрированной владельцев - все правовые аспекты

Если квартира является имуществом, нажитым в браке, то на проживание в ней не требуется согласие совладельцев, так как в этом случае все супруги вправе владеть имуществом и пользоваться им на равных основаниях. Однако, если квартира была приобретена до заключения брака, то для проживания необходимо получить согласие остальных собственников квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все совладельцы.

2. Брачный договор, если такой был заключен, в котором определены имущественные права и обязанности супругов.

3. Заявление на регистрацию в квартире, подписанное собственником жилья, документ, подтверждающий его право на собственность, и документ, подтверждающий право на проживание (договор найма, договор безвозмездного пользования, письменное разрешение от другого совладельца и т.д.), если в квартире проживает совладелец.

4. Если брак заключен после приватизации квартиры, то нотариально заверенный договор о брачном имуществе, в котором указываются все имущественные права и обязанности каждого из супругов, а также их доли в квартире.

Если вы не зарегистрированы в квартире и не имеете доли в ней, то вам потребуется получить разрешение от супруга или других совладельцев на проживание в квартире. Это может быть оформлено в виде договора найма, безвозмездного пользования и т.д. Однако, если квартира является совместно нажитым имуществом, то вы также имеете право на ее использование и проживание в ней.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доли в праве собственности";
• Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие право на проживание в квартире, находящейся в совместной собственности;
• Положения семейного законодательства Российской Федерации, касающиеся прав и обязанностей супругов при нахождении в браке и после его расторжения.