Как решить вопрос собственности нежилого помещения в аварийном доме после брака, если у супруги уже есть две квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае расселения жильцов аварийного дома, главным критерием для выделения жилья является наличие у жильца их права на жилое помещение. Если у Вашего мужа есть право на жилое помещение в аварийном доме, то ему должно быть выделено жилье при расселении. Факт того, что Вы являетесь собственником двух квартир, не имеет прямого отношения к выделению жилья Вашему мужу. Однако, если Вы продадите свои квартиры до расселения, то Вам будет сложнее доказать свою потребность в жилье.

Для решения вопроса о выделении жилья супругам, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке - подтверждает факт бракосочетания супругов.

2. Документы на жилье мужа - свидетельство о праве собственности на аварийный дом (или справка о наличии/отсутствии права собственности).

3. Документы на квартиры жены - свидетельства о праве собственности на квартиры.

4. Документы, подтверждающие состав семьи - свидетельства о рождении детей (если есть) или другие документы, подтверждающие брачный статус и совместное проживание супругов.

На основе предоставленных документов супруги могут претендовать на выделение жилья при расселении жильцов аварийного дома, с учетом законодательных норм и порядка очередности. Однако, возможно, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, семье может быть предложено только одно жилье, которое будет выделено на основании принципа "одна семья - одно жилье".

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общество имущества супругов", если было заключено брачное соглашение или совместный договор о собственности супругов.

2. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные права жены (мужа) в отношении жилого помещения, принадлежащего мужу (жене)".

3. Статья 35.1 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расселение граждан из аварийных жилых помещений и жилых помещений, признанных непригодными для проживания".