Как решить вопрос с жильем в коммунальной квартире при наличии собственника?

На основании статьи 685 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы, как совершеннолетний гражданин, имеете право на использование недвижимости, находящейся в собственности Вашего отца, если Вы являетесь его совладельцем, прописаны в данной квартире и пользуетесь ею по соглашению с собственниками.

Однако, Ваш отец-собственник также имеет право сдавать помещения в своей собственности по своему усмотрению, в том числе и Вашу комнату в коммунальной квартире. Если Вы не можете решить этот вопрос с отцом, то можете обратиться за помощью к юридическим консультантам или к адвокатам, которые окажут вам квалифицированную помощь в этом вопросе. Также можно обратиться в суд для решения конфликта с отцом и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право отца на собственность или нахождение в аренде комнаты в коммунальной квартире. 2. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваш возраст. 3. Документы, подтверждающие вашу прописку в указанной квартире. 4. Договор аренды или иной документ, подтверждающий оплату за пользование определенным пространством. 5. Любые другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и определения оптимального решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также вы можете обратиться в суд для защиты ваших прав на жилье, но для этого вам также потребуется помощь специалиста и наличие достаточных доказательств в вашу пользу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 416 Гражданского кодекса РФ "Съем жилого помещения"

2. Пункт 4 статьи 35 Жилищного кодекса РФ "Собственник жилого помещения, являющегося частью общего имущества в многоквартирном доме, имеет право пользоваться этим помещением для целей проживания и осуществления других не противоречащих закону целей, а также право на выделение из общего имущества в том же доме отдельных помещений для индивидуального пользования по условиям, установленным Законом."

3. Пункт 1 статьи 244 Жилищного кодекса РФ "Лицо, зарегистрированное по месту жительства в жилом помещении, которое находится в собственности другого лица, может проживать в этом помещении со своими членами семьи и иными лицами с их согласия, если это не противоречит законодательству Российской Федерации."

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи или в Росреестр для выяснения прав и возможных действий по данному вопросу. Также возможны переговоры и соглашения с отцом по поводу выделения вам отдельного жилого помещения или заключения договора аренды комнаты.