Как решить вопрос с задолженностью за капремонт при покупке квартиры: возможен ли перерасчёт долга? Ответы для собственников, включая тех, кто имеет льготу на ремонт в размере 50%

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия задолженности за капитальный ремонт, ответственность за ее оплату несет текущий собственник квартиры. Если вы являетесь собственником квартиры и не оплатили задолженность за капремонт, то вы несете ответственность за ее возврат.

Относительно вопроса о перерасчете долга в связи с наличием льготы для родителей детей-инвалидов по капитальному ремонту, следует обратиться к условиям предоставления льготы, установленным законодательством в вашем регионе. Возможно, в вашем случае действительно существует основание для применения льгот на оплату задолженности за капитальный ремонт.

Рекомендуется обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, которые занимаются вопросами предоставления льгот по капитальному ремонту, для получения более подробной информации и консультации по вашей ситуации.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны условия сделки и наличие задолженности за капитальный ремонт.
2. Документы, подтверждающие статус вашего ребенка как инвалида.
3. Документы, подтверждающие ваше право на льготу по капитальному ремонту и размер этой льготы.
4. Документы о переводе задолженности на вас.

Чтобы решить вопрос о перерасчете долга, вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию или управляющую компанию, которые оказывают услуги по капитальному ремонту. В зависимости от этого учреждения и установленных ими правил могут потребоваться дополнительные документы и информация.

В любом случае, критерием решения данного вопроса будет наличие у вас права на льготу по капитальному ремонту и то, каким образом задолженность была переведена на вас. Если вы считаете, что у вас есть право на перерасчет, то следует попросить консультацию у юриста.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ статья 309 "Последствия расторжения договора" и статья 317 "Продажа недвижимости";
• Жилищный кодекс РФ статья 162 "Долги по оплате жилых помещений и коммунальных услуг" и статья 164 "Перерасчет задолженности за жилищные услуги";
• Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" (статья 50 "Особые права ребенка-инвалида и его родителей (законных представителей)").

Однако, необходимо обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для полного и точного анализа ситуации и выработки правильной стратегии действий.