Как решить вопрос с разделом совместной квартиры при разводе и наследстве, если она приобретена на имя бывшей жены?

В данной ситуации, решение о разделе имущества должно быть принято с согласия сына, который также является собственником квартиры, иными словами, квартира будет разделена на доли между отцом и сыном на основании договора об уступке права. Учитывая, что вторая жена не прописана в квартире и является чужим лицом по отношению к данному имуществу, она не имеет права претендовать на квартиру в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Оригинал свидетельства о рождении сына, подтверждающий его право на наследство;
2. Копия свидетельства о браке с бывшей супругой, подтверждающая факт приобретения квартиры на ее имя;
3. Оригинал свидетельства о смерти бывшей супруги, подтверждающий ее отсутствие в настоящее время;
4. Копия свидетельства о разводе с бывшей супругой, подтверждающая отсутствие общей собственности на данный момент;
5. Документы о приватизации квартиры в 1991 году и ее регистрации на ваше имя;
6. Документы, подтверждающие факт получения вторым браком.

Относительно раздела квартиры на доли, стоит отметить, что согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы можете разделить свою квартиру с сыном на доли по согласованию между собой. Что касается претензий второй жены на квартиру, то без ее прописки в ней, она не имеет права на претензии к ней. Однако, если квартира является совместной собственностью второй супруги, то она может вносить свои претензии на ее долю в квартире.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
3. Глава 16. Наследование. Гражданский кодекс РФ.
4. Статья 33 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов"
5. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака".

Ответ на вопрос о претензиях второй жены на квартиру зависит от ряда дополнительных факторов и деталей ситуации и требует более детального изучения.