Как решить вопрос с продажей дома, если есть дети-собственники? Возможность участия детей в новом доме и необходимость юридических консультаций

Если дом, который вы хотите продать, ранее не был распределен между вами и вашим бывшим партнером или партнершей, то он считается общей собственностью. Поэтому вы должны достичь соглашения относительно продажи дома и раздела денежных средств, полученных в результате продажи. Приобретая новый дом, ваш муж и его дочь будут являться его владельцами или собственниками с соответствующей долей, в зависимости от того, как будет произведена покупка (например, на имя мужа и/или его дочери). Если вы не будете участвовать в приобретении нового дома, вы не будете иметь долю в нем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, который хотят продать.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, который хотят приобрести.

3. Документы, подтверждающие право собственности на долю в доме у детей, являющихся собственниками первого дома.

4. Информация о том, в какой доле и в каких пропорциях каждый из участников сделки является собственником имущества.

5. Информация о наличии и условиях заключения брачного контракта, если такой был заключен.

На основании предоставленных документов и информации юрист сможет определить, какие доли в имуществе участников сделки и какие права на это имущество имеют дети, находящиеся в собственности первого дома. В зависимости от характеристик имущества и условий заключения сделки, адвокат сможет рассчитать процентное соотношение долей каждого из участников сделки, а также оформить соответствующие правовые документы.

Статьи 256, 260, 260.1, 260.2, 267, 309, 333 ГК РФ.