Как решить вопрос с претензией арендодателя и переплатой в аренде

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор вправе требовать возврата переплаты до полной компенсации суммы задолженности по договору аренды. Если арендодатель не проявляет готовности к возврату переплаты, необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании указанной суммы с учетом требования по погашению задолженности по договору аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды помещения между арендодателем и арендатором. 2. Акты сдачи-приемки помещения при заключении договора и после его истечения. 3. Документы, подтверждающие оплату аренды за последние три года. 4. Документы, подтверждающие переплату за последние три года. 5. Претензия арендодателя о погашении задолженности. 6. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса (например, документы, свидетельствующие о том, что арендателю была предоставлена возможность просмотра бухгалтерской документации и т.д.).

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проверить правильность подсчета переплаты и решить вопрос с арендодателем. В случае если арендодатель не согласен вернуть переплату, можно обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Права арендодателя и арендатора", статья 317 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора аренды", статья 319 Гражданского кодекса РФ "Срок договора аренды", статья 391 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на получение вознаграждения за пользование его вещью".