Как решить вопрос с налоговой декларацией при продаже наследуемой квартиры?

Для исчисления 5-летнего срока владения квартирой налоговыми органами необходимо учитывать срок начиная с даты ее приобретения наследником, то есть с момента, когда он вступил в наследство. В данном случае, если наследство было принято по решению суда, 5-летний срок владения квартирой должен начинаться с даты вынесения судебного решения о принятии наследства, а не с даты смерти наследодателя. Поэтому, если квартира была продана в 2021 году, и владелец на момент продажи ее находился в собственности менее 5 лет, то он должен заполнить налоговую декларацию на доходы и уплатить налог с продажи недвижимости, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Важно также отметить, что налоговые правила могут отличаться для разных категорий наследников, и конкретный ответ на данный вопрос может зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя (тети мужа).

2. Документы, подтверждающие наличие завещания на мужа.

3. Решение суда о признании наследниками.

4. Договор купли-продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие срок владения квартирой (дату перехода права собственности).

Относительно вопроса, который задан о применении налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры, находившейся в собственности у покойной тети мужа до ее смерти, ответ на этот вопрос зависит от срока владения квартирой.

Если наследник владел квартирой с момента смерти тети мужа до продажи, то считается, что срок владения квартирой начинается с момента смерти наследодателя (тети мужа), поэтому налог на доходы при продаже квартиры не освобождается, если срок владения меньше 5 лет.

Если наследник вступил в наследство позднее, то можно рассчитывать на более удачное для себя расположение налоговых органов, в силу того, что в данном случае налог будет рассчитан не на весь срок владения квартирой, а только на период времени, на который он был наследником со дня вступления в наследство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1170); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 209-229, 220.1). Однако, для точного ответа на вопрос необходимо выполнить более детальный анализ документов, связанных с продажей квартиры и наследованием ее права на мужа. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области наследственного и налогового права.