Как решить вопрос с квартирой при сносе дома: приватизировать или нет? Возможности и перспективы

Добрый день! В данной ситуации лучше иметь приватизированную квартиру, так как она официально зарегистрирована в установленном законом порядке. Если дом, в котором находится квартира, будет снесен, владельцам квартиры будет выплачена компенсация за нее в соответствии с законодательством о гражданской обороне. В случае отсутствия приватизированной квартиры, право на компенсацию может возникнуть только у собственника дома или организации, которая управляет жильем. Расприватизировать квартиру сейчас можно, но это не повлияет на сумму компенсации при сносе дома. После получения нового жилья, его также можно будет приватизировать в установленном законом порядке.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

2. Документы, подтверждающие прописку всех лиц, зарегистрированных в квартире.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом (если это не многоквартирный дом, в котором квартира находится).

При сносе дома, приватизированная квартира позволяет ее собственнику получить компенсацию в соответствии с законодательством. Не приватизированная квартира также позволяет получить компенсацию, но ее размер может быть ниже.

Расприватизация квартиры возможна, если она не была продана или подарена после приватизации, и если право собственности на квартиру было оформлено до вступления в силу Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования вопросов сноса многоквартирных домов и приспособления жилых помещений в них". Если квартира будет расприватизирована, то в будущем ее можно будет приватизировать опять, если законодательство не изменится.

статья 64 Жилищного кодекса РФ, статья 36 Федерального закона "О развитии жилищного строительства", статья 27 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 55-60 Гражданского кодекса РФ.

Ситуация с сносом дома и приватизированной квартирой должна решаться в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом "О развитии жилищного строительства" в части компенсации за жилищное обеспечение. Жильцы, проживающие в приватизированных квартирах, могут получить компенсацию как за дом, так и за отдельную квартиру в соответствии с законодательством.

Расприватизировать квартиру в данной ситуации нельзя, так как она уже приватизирована. В случае предоставления новой квартиры взамен сносимой, ее можно будет приватизировать в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".