Как решить вопрос с квартирой при разводе, если официальный плательщик по ипотеке - муж?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются исходя из положений о брачном имуществе. Квартира, приобретенная во время брака, является брачным имуществом и, следовательно, должна подлежать разделу.

По умолчанию, квартира считается имуществом общей долевой собственности супругов, то есть право собственности на нее принадлежит им в равных долях. Однако, если супруги заключили брачный контракт или нотариальное соглашение об иных долях, то суд может учесть эти договоренности.

Поэтому, если у супругов есть нотариальное соглашение о том, что при продаже квартиры будут выделены доли детям, то суд может принять это соглашение во внимание. Однако, важно отметить, что суд может принять решение об отступлении от это соглашение, если при этом будут нарушены интересы несовершеннолетних детей.

Также, суд может учесть факт того, что муж выплачивал ипотечный кредит, и принять решение о его возмещении. Кроме того, суд может принимать во внимание и другие обстоятельства, такие как вклад каждого из супругов в приобретение и поддержание квартиры.

Как правило, в таких ситуациях рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, которые помогут проанализировать все обстоятельства конкретного дела и дадут конкретные советы по защите прав и интересов каждого супруга и их детей.

Для решения вопроса о правах на квартиру в случае развода Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, которое удостоверяет заключение брака между Вами и Вашим мужем, а также указывает дату заключения брака.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку в браке, в том числе, договор купли-продажи, договор ипотеки, справки из банка об уплате ипотечных платежей.

3. Нотариальное соглашение, которое заключено между Вами и Вашим мужем и регламентирует условия продажи квартиры и выделения долей несовершеннолетним детям.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения Ваших детей в Вашей опеке, в том числе, свидетельства о рождении детей.

5. Если у Вас и Вашего мужа имеются совместно нажитые имущество или совместные банковские счета, необходимо предоставить документы, удостоверяющие наличие и стоимость этого имущества.

При разводе в России супруги имеют право на половину имущества, приобретенного в браке. Квартира, которая была приобретена в ипотеку в браке, относится к совместной собственности супругов. Однако заключенное Вами нотариальное соглашение об обязательной выдаче долей детям при продаже квартиры является дополнительным документом, устанавливающим права несовершеннолетних детей в отношении квартиры.

Статья 256 семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) "Доля имущества супругов при разводе". Статья 338 СК РФ "Обязанности родителей по содержанию детей". Статья 122 и 254 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) "Долевая собственность". Нотариальное соглашение также может использоваться как дополнительный документ для подтверждения договоренности между сторонами.