Как решить вопрос с квартирой и машиной в разводе: ипотека, созаемщики и возможности по переоформлению

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в случае их развода. В данном случае, поскольку первый взнос за квартиру был внесен только вашим сыном до брака, то данный факт может быть учетен при разделе имущества и, возможно, повлиять на размер доли каждого супруга.

Отступные за квартиру могут быть установлены договором между супругами, если такой договор был заключен. В противном случае, размер отступных будет определяться судом и зависеть от многих факторов, таких как стоимость имущества, доходы обеих сторон и другие обстоятельства дела.

Относительно машины, купленной в браке, она также является совместным имуществом супругов и будет участвовать в разделе имущества. Если ваш сын переоформит машину на свое имя, это не повлияет на процесс раздела имущества.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о кредите или ипотеке на покупку квартиры;
2. Официальную выписку из банка о том, что первый взнос был заработан сыном до брака;
3. Справку о заработной плате сына и жены;
4. Документы, подтверждающие полномочия сына как собственника квартиры и машины;
5. Документы, подтверждающие факт брака и его расторжения;
6. Различные документы, которые могут быть необходимы для доказательства заработка сына до брака.

При рассмотрении дела в судебном порядке, суд будет учитывать все имеющиеся доказательства и факты дела, включая то, что первый взнос был заработан сыном до брака. Суд будет также учитывать факт включения жены в качестве созаемщика, который может оказывать влияние на раздел имущества.

В отношении машины, купленной в браке, если сын переоформит ее на себя после расторжения брака, она все равно будет участвовать в разделе имущества, так как все имущество, приобретенное во время брака, подлежит разделу между супругами.

В целом, при возникновении спора о разделе имущества супругов, следует обратиться к юристу, чтобы получить юридическую консультацию и подробное руководство по действиям в конкретной ситуации.

Статьи, применяемые для решения данного вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о разделе имущества брачного или семейного договора".

2. Статьи 34, 35, 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов" и "Доля в имуществе, приобретенном в браке".

3. Статьи 454-459 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

4. Статьи 370-375 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".

5. Статьи 809-812 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".

Относительно вопроса о машине, согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое входило в совместную собственность супругов и переоформлено только на одного из супругов, подлежит участю в разделе имущества.