Как решить вопрос с долгами при общей собственности квартиры с мамой

Если вы с мамой являетесь совладельцами квартиры на равных долях, то каждый из вас отвечает за обязательства, связанные с квартирой на 100% в равных долях. Следовательно, вам необходимо заключить с мамой договор о разделе их долей в квартире, а также о ее использовании и расходах, связанных с ней. В данном документе можно указать, что вы оплачиваете только свою часть долга, а остальные платежи возлагаете на мать. Однако, если мама откажется выполнять свои обязательства по оплате, вы все равно можете быть привлечены к ответственности за общий долг. Поэтому, преимущественно вам следует продолжать добровольно оплачивать свою долю долга, а затем обращаться к матери или через суд за возмещением части ваших расходов.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку ситуации и изучить соответствующие документы, а именно:

1. Договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира.

2. Документы, подтверждающие долю собственности каждого из собственников квартиры.

3. Документы о задолженности за квартиру.

4. Документы, которые могут подтвердить факт того, что один из собственников не выполняет свои обязательства по оплате.

На основе анализа этих документов, юрист сможет определить возможные пути решения данной проблемы и подготовить необходимые документы, например, заявление в суд о разделе задолженности между собственниками квартиры. Однако, необходимо учитывать, что успешное разделение долгов будет зависеть от многих факторов, включая договоренности между собственниками, отношения с банком и условия кредита, если был оформлен на общих основаниях.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246, 249-251, 252.2, 253, 256, 256.1, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 266, 268, 278, 306, 307, 308, 329, 330, 331.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246, 249-251, 252.2, 253, 256, 256.1, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 266, 268, 278, 306, 307, 308, 329, 330, 331.
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 15, 16, 25, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 39, 50.
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, глава 24 "Исковая давность", глава 25 "Общие положения об иске", глава 26 "Производство по делам о спорах, вытекающих из гражданских правоотношений", глава 28 "Исполнительное производство".
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23 "Исковая давность", глава 24 "Общие положения об иске", глава 25 "Производство по делам о спорах, вытекающих из гражданских правоотношений", глава 27 "Исполнительное производство".