Как решить вопрос с действительной собственностью на бабушкину квартиру: юридические аспекты и рекомендации

Здравствуйте. Ответы на указанный вопрос частично могут зависеть от конкретных фактических обстоятельств в данном случае. Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", право собственности на недвижимость является абсолютным. Если ваш дядя является совладельцем квартиры, которую он продал вам, то он имеет право продать свою долю Вам. Однако, если ваш дядя инвалид 2 группы и не является дееспособным, то возможно возникают определенные юридические ограничения на его право продавать свою долю в квартире. Для конкретного ответа на вопрос, можно ли выписать дядю из квартиры, необходимо уточнить все обстоятельства, связанные с правовым статусом дяди, включая консультацию со специалистом в области жилищного законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Дарственную на бабушку и обоих внуков.
2. Договор купли-продажи между внуками, подтверждающий переход собственности от дяди на одного из внуков.
3. Документы, подтверждающие факт недееспособности дяди, такие как медицинские заключения или справки из психиатрических учреждений.
4. Документы на квартиру, такие как свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
5. Документы, подтверждающие место прописки дяди.
6. Общую справку из ЖЭКа об отсутствии задолженности.

В случае, если дядя действительно является недееспособным, возможно обратиться с заявлением в суд о назначении опекуном и попечителем, который сможет решить вопрос с его выпиской и распорядиться имуществом в его интересах в соответствии с законодательством.

Законодательство, применимое в данной ситуации, включает следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 572-579 ("Договор дарения"), статьи 554-561 ("Договор купли-продажи")
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 12-15 ("Право собственности на жилое помещение"), статьи 94-95 ("Выселение из жилищных помещений и помещений, не являющихся жилыми")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 20.25 ("Нарушение порядка прописки")
• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 125-ФЗ "Об охране здоровья граждан": статья 32 ("Жизненные права пациентов")