Проблемы с наследством квартиры: дарственная на бабушкину квартиру, конфликт между мамой и сестрой, долги и вопросы права собственности

Если ваша мама оформила дарственную на бабушкину квартиру только на вас, то вы стали полноправным собственником этой квартиры. Сестра не имеет права запретить вам доступ к квартире, а также не может претендовать на какую-либо часть ее владения или наследования, если она не является законным наследником. Если сестра накопила долги в этой квартире, все расходы по оплате долгов, связанных с квартирой, должны быть покрыты ей самой. Однако, вы можете попытаться урегулировать ситуацию мирным путем, например, предложив поделить расходы на оплату долга или ввести режим пользования квартирой по графику. Если мирные договоренности невозможны, вам может понадобиться обратиться за помощью к юристу или судебным органам.

Для решения данной ситуации, разрешения конфликта и защиты ваших прав как собственника, вам потребуется следующая документация:

1. Дарственная о недвижимости на ваше имя.
2. Завещание бабушки на вашу сестру (если такое было).
3. Документы, подтверждающие, что ваша мать вступила в наследство за вашу бабушку.
4. Документы, подтверждающие, что ваша мать была собственником квартиры.
5. Документы о долгах, которые накопились в квартире.

На основании предоставленной документации, вам следует обратиться в суд с иском о признании вашей права на квартиру, о выселении вашей сестры и о возмещении долгов. В качестве доказательств необходимо предоставить все вышеуказанные документы, а также свидетельские показания лиц, которые могут помочь установить фактические обстоятельства конфликта и нарушения ваших прав.

В случае, если вы получите положительное решение суда, то судебный пристав может помочь вам осуществить решение и выселить вашу сестру из квартиры. Кроме того, суд может обязать вашу сестру возместить долги по квартире, если они были установлены в ходе рассмотрения дела.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают в себя:

1. Статья 244 ГК РФ "Условия и порядок дарения".

2. Статья 1114 ГК РФ "Право собственности на наследство".

3. Статья 1115 ГК РФ "Порядок возникновения права на наследство".

4. Статьи 309-317 ГК РФ "Об отчуждении недвижимости".

5. Статьи 522-532 ГК РФ "Распоряжение наследственным имуществом".

6. Статьи 767-777 ГК РФ "Договор аренды недвижимости".

7. Статьи 406-408 ГК РФ "Прекращение обязательств".

8. Статьи 1022-1025 ГК РФ "Защита прав собственника".

Решение конкретного вопроса будет зависеть от детальных обстоятельств дела и определения юридического статуса недвижимости, также нужно учитывать мнение местных органов власти, правоохранительных органов и иных участников данной ситуации. Таким образом, обратитесь к квалифицированному юристу для получения более конкретных рекомендаций.