Как решить вопрос с 1\9 долей при продаже дома через 10 лет без претендентов на нее

Здравствуйте! По ситуации, описанной в вашем вопросе, необходимо обратиться к договору купли-продажи для того, чтобы выяснить, что было действительно оговорено относительно 1\9 дома при его приобретении. Если в договоре было определено, что вы приобретаете 8\9 дома, то продавать 1\9 дома вам не принадлежит, так как вы не являетесь его владельцами. Если же в договоре предусмотрено, что вы покупаете 8\9 дома, но в перспективе (например, через 10 лет) можете приобрести оставшуюся долю, то необходимо узнать, были ли соблюдены условия правомерного приобретения данной доли (например, было ли данное право оговорено в договоре, были ли произведены все необходимые регистрационные действия). Если вы не уверены в своих правах на 1\9 дома, рекомендую обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию на более детальном уровне и дать вам конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Копия договора купли-продажи 8/9 дома, заключенного 10 лет назад с указанием всех условий и сроков; 2) Документы, подтверждающие оплату покупки дома; 3) Уведомление владельцев 1/9 дома о продаже всего дома; 4) Иные документы, которые могут иметь значение при разрешении возникающих вопросов (например, документы, подтверждающие проживание в доме, расчетный листок о выплате коммунальных услуг и т.п.).

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации относительно обязательного порядка продажи 1/9 дома и возможного приобретения этой доли в качестве выкупа.

ГК РФ статьи 250, 251, 252, 253, 454, 536.